独家报道：何燕羚

疫情期间以至当前这个后疫情时代，科技的巨大作用愈发彰显，许多企业甚至得到更多的发展机遇，大量的数字应用，进而带动马来西亚的数据中心（Data Centre）领域迅速增长，发展前景更是东南亚之冠。

疫情使大家减少线下交流，企业皆选择不受地理空间限制的居家办公、远程办公等“线上”办公，这直接让通信服务、线上服务、云服务、人工智能、智慧服务平台等数字服务，得到了快速的发展。

趋势明显，全球数以亿计的人正以新的方式拥抱科技，包括线上教育、线上医疗、无人零售、无人配送等线上生活服务等领域，都迎来庞大的市场需求。

为迎合市场变化，传统产业加速转型升级，打造新的经营生态；制造业开始着重数字化转型，打造智能工厂，以提高生产质量和效率。

随着人工智能、大数据、5G等新技术快速融入人们的生活，大幅提升市场对数据中心的需求，大马凭着电力供应稳定和土地充裕这2大优势，成为最受外资欢迎的东南亚国家，在我国展开系列数据中心投资计划。

根据房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）本周三（12日）发布的数据中心最新专题研究报告，东南亚5国中，马来西亚的数据中心机会指数（Data Centre Opportunity Index）排位最高，为113兆瓦，是泰国的4倍。

柔可超越大吉隆坡

莱坊看好柔佛将超越大吉隆坡（包括赛城），成为国内数据中心市场最大贡献者，这是受惠于邻国新加坡喊停所有新数据中心的建设，令海外投资者把目光放在柔佛，视为东南亚区其中一个战略地点。

 随着多项大型数据中心投资计划的落实，包括亚马逊云端运算部门Amazon Web Services（AWS）今年3月宣布，未来14年将在马来西亚投资达60亿美元（约265亿令吉），打造区域云端服务中心。

莱坊预计，我国未来5年的数据中心电容量供应或取得20%成长。

该公司指出，其他东南亚国家受限于土地拥有权法令，以及电信领域管制过于宽松，压制了当地的数据中心市场发展。

 “反观大马具备许多吸引力和优势，获得政府的奖掖支持、土地充裕、网络速度快、电力供应稳定，加上新加坡的叫停措施，马来西亚将成为亚太区最活跃的市场之一。”

 有别于一般的工业产业，数据中心对电力和通讯的要求非常高，即使停电一秒，反应在客户端上，都有可能出现页面信息卡顿、中断或资金交易失败，给企业造成巨大影响。

柔佛成领域焦点

 早在10多年前，大马已是外资在东盟的跳板，通过并购在吉隆坡建立数据中心，但柔佛将是今后国内数据中心领域的焦点，具备成为东南亚替代枢纽的潜力。

 吉隆坡和赛城向来是外资在大马投资数据中心的主要据点，但随着新加坡喊停所有新数据中心的建设，情况或出现变化，或被柔佛超越取代。

 数据中心最早是以数据托管营运商（colocation operator）形式出现在吉隆坡，包括CSF集团、Basis Bay和VADS。直到2010年，赛城迎来我国第一家海外投资机构NTT GDC投资兴建数据中心分部。

 莱坊数据中心专题研究报告指出，柔佛目前有许多数据中心在兴建中和规划中，都分别能满足东方和西方云端营运商的需要，柔佛现有的配备电容量已达到33兆瓦，在马来西亚数据中心市场扮演着重要角色。

 全球对数字经济的依赖和迅速发展，数据中心存储和网络服务的需求让新加坡在数字经济领域增长快速，但去年新加坡政府宣布暂停所有兴建计划后，海外投资者转移目光到柔佛，视为东南亚区其另一个战略地点。

 大马数字经济机构（MDEC）总执行长马哈蒂尔早前接受《南洋商报》访问时说，确实与多家数据中心洽谈，有关从新加坡数据中心迁移和扩展业务版图的事宜，同时积极实施‘快速通道措施’，以准备好迎接数字经济发展的到来。

 大家可以把数据中心想象成由成千上万个机柜组成一个仓库，或看作是数据的保险柜，存储数据之余也要保护数据的安全。

元宇宙及5G覆盖率
成驱动数据中心元素

 数据中心是一个以千亿计算的新兴市场，大马近年致力强化5G电讯网络，以及元宇宙（Metaverse）概念渐渗入国内，预期我国的数据中心将出现爆炸性的需求。

 国家数字有限公司（DNB）早前宣布，截至2022年底，我国5G网络的覆盖率已接近50%，拥有约3900个站点。

 按照计划，大马的5G覆盖率将在2024年达到80%，覆盖人口预料从现在的500万人增加到3000万。

房产教育抢先跑

元宇宙源自于“元”（meta）和“宇宙”（universe）两个词，指的是3D虚拟世界，已被定义为互联网的下一步进化，为虚拟世界带来新的社会连接和流动性。

 世纪大学是全马第一所元宇宙大学，彻底改变学生学习、互动和联系的方式。学生可在元宇宙中参加讲座、社会和社区活动。

 世纪大学整合多个3D空间与教学专用的应用程式，建立100间讲堂、300间课室、30间会议室、6间图书馆、50间零售商店、30个学生聚会地以及6个音乐厅。

 另外，金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）是大马首个元宇宙房地产发展商，借由创新数字技术推介旗下产业。

 购屋者可在虚拟世界中参观示范屋，并与虚拟销售员交流和交谈，彷佛置身现场。

 金群利集团未来还将持续扩展元宇宙的计划，包括引入虚拟线上演唱会、游戏、房地产讲座、名人和艺术家的特别演出、节庆活动和表演等。

书到用时:数据中心是系统存储库

 数据中心是企业资讯科技（IT）营运的核心所在，是个系统存储库，负责存储和处理业务数据，最常见是一整栋的建筑。

来源：阅读原文