马星集团（Mah Sing）将在雪州蒲种展开占地8英亩的过境环境区（TED）发展计划，一半约4英亩的地段用于发展房屋，余下地段则用于发展综合产业，总发展价值高达将近7亿2600万令吉。

这个地段靠近蒲种伯兰岭及蒲种布里玛轻快铁站，以及已完成兴建的希尔顿花园酒店和M Square商业计划，为该集团在2023年开年以来的首项土地交易。

基于初步计划和尚待有关当局批准，地段1的M Terra属于房屋发展计划，作2房3浴设计的单位，建筑面积分为552、769及1005平方尺，建议售价为25万令吉起，实惠价格让民众负担得起。

地段2的M Hana则属于包括一些零售单位的综合发展计划，将在今年下半年开放给买者登记。

马星集团创办人兼董事经理丹斯里拿督斯里梁海金说，蒲种是一个发展热点，而该地段已拥有各种基本建设。

“我们将以本身的构思和设计，以及我们的品牌定位和业务记录来为之添增价值。这是我们在较早时的附近高端市场发展如金銮镇Kinrara Residence和赛城Garden Residence取得成功后，进一步在蒲种加强业务的好机会。”

他指出，集团在旗下M series房屋取得热烈反应后，继续积极物色良好地段来发展可负担房屋。

至2022年9月30日为止的9个月内，该集团的新房产取得16亿9000万令吉的销售额，从2021年同期的12亿8000万令吉增加了32%。

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