森林城市

彭博社

（吉隆坡23日讯）政府鼓励外资进驻森林城市金融特区（SFZ），包括设立家族办公室，对柔佛产业发展带来再一个利好，分析员认为，这有助于带动周遭产业股走高，包括双威（SUNWAY，5211，主板工业股）、UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）和绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）。

与此同时，鼓励外资进驻的措施，预料让我国的金融股项也能跟着沾光。

政府为森林城市金融特区提供4大奖掖措施吸引外资，包括设立家族办公室享有10年免税优惠、金融机构搬迁扣税优惠、宽松的外国银行外汇及贷款监管、金融科技及支付系统营运商5%特别税率。

丰隆投行研究分析员点出，随着柔佛森林城市被指定为金融特区，预计其发展会看到有更多大马政府机构加入参与。

鉴于此，可能会有更多当地承包商参与森林城市的建设，而回看过去，该城市的建设主要由中国碧桂园承担开发。

分析员看好金轮企业（KIMLUN，5171，主板建筑股）和怡克伟士（EKOVEST，8877，主板建筑股）等承包商，以及双威在当地拥有强大影响力，预计也能从中受益。

对于产业发展商来说，更具活力的森林城市，应该会给附近地区带来积极溢出效益，当中包括双威依斯干达（双威），以及努沙再也门户（UEM阳光）等城镇。

肯纳格投行研究分析员则认为，绿盛世也能从中受益，主要是其发展项目也离森林城市金融特区不远。

金融股项也沾边

另外，虽然政府鼓励更多的资产管理进驻，并非本地金融业者的主力业务，但资金的流入及流动，总体上也会对我国银行有利。

资产管理规模（AUM）超过3000万令吉的家族办公室将受惠于政府的奖励措施，然而这高于大马银行领域在财富管理业务方面的水平。

尽管如此，分析员表示仍可以看到银行可以从以下方面受益：（i）为私人企业提供或连接资本，（ii）存储部分流动资产，尤其是以当地货币保留；以新加坡为例，家族办公室必须在新加坡私人银行开设账户，以及（iii）从更活跃的经济活动中获得更广泛的间接利益。

分析员看好的银行股项，有兴业银行（RHBBANK，1066，主板金融股）、大众银行（PBBANK，1295，主板金融股）和丰隆银行（HLBANK，5819，主板金融股）。

丰隆投行分析员则表示，森林城市主要由碧桂园开发，即中国最大的产业开发商之一，因此可能会吸引来自中国的家族办公室。

分析与指出，尽管很难去量化影响，但长远来看，大马即将迎来更多家族办公司，而其潜在繁荣，应该会带动大马交易所（BURSA，1818，主板金融股）日均成交值（ADV），从而产生积极影响。

免税措施需满足5条件

另一方面，大马证券监督委员会今日也公布完整的森林城市家族办公室奖励措施条件。

此免税务奖励措施期限为20年，包括起始阶段的10年，以及额外追加10年期限。

享有首10年奖励措施的条件包括：

a) 必须是在大马成立的家族办公室。，并向证监会申请免税措施。

b) 家族办公室设立在森林城市特别经济区，并至少有一名月薪超过1万令吉的投资专员。

c) 持有3000万令吉的AUM；当中至少10% AUM，或1000万令吉在本地投资，视何者为低。

d）年度营运开销至少50万令吉。

e）至少聘请2名全职职员，包括至少一名月薪超过1万令吉的投资专员。

欲享有额外10年奖励措施的条件则包括：

a）持有5000万令吉的AUM；当中至少10% AUM，或1000万令吉在本地投资，视何者为高。

b）年度营运开销至少65万令吉

c）至少聘请4名全职职员。

另外根据文告，仅为家族办公室提供服务的管理公司，可豁免根据《2007年资本市场和服务法令》CMSA获得的部分特定许可证，如基金管理许可证。

证监会执行主席拿督莫哈末法依兹表示，此举顺应了全球家族办公室日益增长的趋势，提供全面财富管理解决方案，同时能打造大马强大监管环境。

他表示，有关措施预计能产生经济乘数，料在39亿至107亿令吉之间，其中还包括对创造熟练就业和其他辅助服务需求，带来积极影响。

他表示，任何符合条件的SPOV可向证监会申请认证，好获得税收优惠，但必须证明已符合相关条件。

目前，有关当局正与相关利益方合作，争取在明年首季之前，将计划付诸实施。

来源：阅读原文