依斯干达区是我国主要关键发展区，通过推动一些长期计划重塑大马南部走廊形象，例如柔新捷运系统，以及近日签署谅解备忘录的柔佛——新加坡经济特区计划。

双威集团其最新与新加坡房地产集团Equalbase 成立合资，在位于柔佛的双威依斯干达公主城推出国内首个碳中和的发展项目Equalbase Sunway 103°，将为柔佛人民创造至少1万3000个就业机会，并实现发展总值超过80亿令吉，同时加速我国成为海内外投资者通往东盟的重要门户。

位处于我国最南端，与新加坡仅一桥之隔，依斯干达区进一步深化马新两国合作，充分发挥地理位置、基础设施等综合优势，推动经济发展，同时建设宜居、宜业、宜游的国际都市。

依斯干达区推出以来，就获得政府、地方机构、州政府、商界、地方领导人、社区等公私机构携手参与，推动区内及当地的新经济发展，因此通过金融创新、国际化营商环境、智慧型社区、一流的基础建设，并吸引国内外投资者大量投资，推动区内人才、物流、资金、商贸、生活等发展迅速。

各项高影响力的开发项目亦有助推动依斯干达区的发展，产生巨大的溢出效应，包括商业和就业机会，当中更少不了依斯干达特区发展局的配合和推动。

柔新捷运带动人潮

柔新捷运系统预计2027年末竣工及启用，届时让每日来往柔新两地的人民带来便利，促进新山人口的流动性，亦有助舒缓新柔长堤的堵塞问题、加强两国的连接、增进两国人民之间的关系、以及为社会与经济创造共同利益。

此外，柔新捷运的启动也带动沿线产业的增值潜能，而依斯干达区便是受惠项目之一。

特区增强跨境交流

再加上，马新两国政府在1月11日为柔佛-新加坡经济特区签署了解备忘录，旨在改善及促进人流和货物跨境流动，并增强依斯干达区及新加坡的生态系统，有望提高两国之间的经济吸引力，带动双边经济增长。

经济特区不仅让马新两国人民往来更为方便，还为柔佛州创造更好的就业机会，吸引人才留在国内发展，进而带动柔佛房市及增加新山办公空间的需求。

经济特区的建设预料将成为柔佛经济增长的关键驱动力，设施发展，如交通、公用事业、通信网络等等，促使这里成为宜居宜商的城市。

Equalbase Sunway 103°
将创造至少1万3千个就业机会

位于双威依斯干达公主城Equalbase Sunway 103°的项目占地55英亩，以其经纬度103度的地理位置得名。

作为国内首个实现碳中和的自由商业区，该项目计划通过安装太阳能电池板产生充足电力，并设定获得马来西亚绿色建筑指数金级认证的目标。

另外，双威依斯干达公主城拥有40%的绿色和开放空间，是柔佛州唯一获得绿建筑指数银级认证的城市。

首期料2025年完工

Equalbase集团旗下的Northmod投资管理部门推动此可持续发展项目。整个开发计划分为4个阶段，首期计划于2025年完工。

凭借着精心设计且地理位置优越的地点保持良好的营运，料Equalbase Sunway 103°一旦竣工后，势必可崛起成为新山繁华的商业园区。

柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹在动土仪式上表示，这是具有里程碑意义的可持续发展项目。

打造南马发展核心

双威集团主席兼创办人丹斯里谢富年爵士透露，双威致力于将双威依斯干达公主城打造成南马发展走廊的核心，巩固柔佛州作为我国经济最先进的州之一的地位。

Equalbase总执行长尼古拉斯比舒夫表示，Equalbase和双威集团拥有着共同的愿景，即为子孙后代谋求更好的可持续发展。

他指出，这个项目象征着双方成功合作、有意义伙伴关系，深感荣幸能与双威合作，实现这一史无前例的可持续发展计划。

Equalbase Sunway 103°项目料将满足各行业需求，包括快速消费品、零售、电子商务、汽车、制药和技术。

该自由商业活动区距离通往新加坡第二关卡仅5公里，成为可持续空间的关键枢纽，服务东协范围客户。103度的地理优势将使其成为可持续物流活动焦点。

该项目的启动标志着对可持续发展的坚定承诺，为地区经济和就业市场带来新的机遇。（资讯）

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